Residência JS: um refúgio em Joinville
Tipo de projeto
Concreto armado
Localização
Joinville, SC
Autora
Anamelia Adriano
Cenário do cliente
A Residência JS é um projeto de casa de alto padrão, de arquitetônico do arquiteto Israel Freitas, e projetos complementares da On.We Engenharia em BIM, para um casal e seu filho. A proposta transpira atemporalidade e elegância ao unir em uma mesmo ambiente funcionalidade, conforto e integração à natureza. Para atingir esse resultado, a colaboração entre os escritórios de arquitetura, engenharia e empresas parceiras foi fundamental, garantindo o atendimento de todas as necessidades do cliente, contando com a metodologia BIM de ponta a ponta.
Objetivo geral
Quando falamos em projetos residenciais criados especificamente para um cliente, garantir a melhor visualização possível do ambiente construído ainda nas fases iniciais do projeto e conciliar as expectativas do dono do empreendimento ao cenário real de execução da obra é fundamental para que o resultado final atenda aos sonhos dos futuros moradores daquela residência. E este foi nosso principal objetivos.
Principais desafios
No caso da Residência JS, a proposta do casal proprietário era uma construção que transcendesse o conceito de habitação, consistindo um refúgio de tranquilidade de transmitisse o estilo de vida da família e proporcionasse um ambiente ideal para viver, receber amigos, trabalhar e relaxar. Uma das principais solicitações do casal era uma área ampla em que os setores social e íntimo compusessem um único pavimento, integrado à natureza, resultando em um planta típica de casa pátio, com construção em “U” rodeada por um grande gramado. Não é exagero dizer que o uso do BIM literalmente viabilizou tecnicamente o projeto, não só permitindo apresentar conceitos detalhados e realistas ao cliente desde a fase de briefing, mas também permitindo simulações e análises de viabilidade integrando diversas disciplinas de maneira eficiente – e superando os desafios impostos pelas necessidades dos cliente ao longo de todas as fases do processo.
Soluções e metodologias
O BIM como viabilizador técnico, este foi um grande conceito deste projeto. O BIM facilitou a identificação e integração de parceiros necessários, incentivando a colaboração a partir da interoperabilidade proporcionada pela integração eficiente de diferentes disciplinas. Um ambiente comum de dados com fluxo de trabalho BIM centralizado facilitou a comunicação e atualização dos modelos em tempo real, incluindo o cliente, permitindo modificações rápidas e precisas em resposta a novos insights e mudanças. A compatibilização de disciplinas e o trabalho integrado entre os diversos entes do projeto garantiram a eficiência operacional, inovação, e redução de riscos e custos, contribuindo significativamente para o sucesso do projeto. Um destaque notável neste caso é o projeto de paisagismo, que também incorporou a abordagem BIM. Ao não se restringir apenas à flora e aos elementos naturais, abrangendo elementos construtivos como piscinas, muros e escadas, o conceito BIM desempenha um papel arquitetônico crucial no desenvolvimento paisagístico, reduzindo significativamente erros de desenho e de projeto, uma vez que praticamente se constrói projetando.
Resultados e impactos
O projeto da Residência JS é uma evidência clara de que o BIM não deve se limitar apenas às disciplinas de engenharia, mas sim estar presente desde os estudos iniciais do projeto, desempenhando um papel fundamental na eficiência e qualidade de todas as fases do empreendimento.
